ЧП Апартотель - Аренда квартир в Харькове посуточно и долгосрочно

ЧП Апартотель - Аренда квартир в Харькове посуточно и долгосрочно

Каталог квартир посуточно Харьков

Подсказки желающим заняться посуточно арендой в Харькове.

С пришествием экономического спада многие владельцы квартир начинают раздумывать о сдаче жилья в аренду. В таком случае могут быть два варианта сдачи квартиры - аренда на длительный срок и посуточная сдача квартир. И один и второй случай имеет свои плюсы и минусы . Но это - тема отдельной статьи. Сейчас рассмотрим основные особенности по подготовке квартиры к посуточной сдаче.

1. Ремонт. Для того, чтобы квартира посуточно в Харькове имела успех, и не было сомнений по поводу стоимости, рационально сделать в квартире качественный ремонт. Особенно если Ваша квартира находится в элитном районе, в современном доме, недалеко от транспорта . Если же квартира находится в отдаленном районе, и вы готовы давать ее в аренду студентам - можно ограничиться экономным ремонтом. Бюджетная квартира окупается быстрее, но и дает меньшую прибыль. Если Вы хотите сделать ремонт, то помните, что главная ошибка владельцев - это ремонт по своему вкусу. Помните, что у всех пристрастия разные, поэтому лучше ограничится не резкими цветовыми сочетаниями и традиционной планировкой. Это не означает , что квартира посуточно выйдет в бледной бежевой гамме - это не современно. Лучшие цветовые сочетания - это молочный с коричневым , Желтый с салатовым , серый с белым и черным . Не перегружайте квартиру декоративными элементами - бордюрами, лепниной. Для квартиры эконом класса предпочтите минимализм. Для апартаментов VIP-класса допустим стиль арт-деко и другие творческие выдумки, только в строгом порядке - сделанные профессионалом.

2. Мебель и техника. Не заставляйте квартиру мебелью. Потому как Вы сдаете квартиру на короткий срок и клиенты не будут размещать все свои вещи . Уровень и цена мебели в квартире прямо пропорциональна уровню самой квартиры посуточно в Харькове. Большое внимание уделите дивану. Не стоит экономить на этих предметах мебели, так как ими будут постоянно пользоваться . Достаточно одного шкафа-купе для одежды, стола, стульев и встроенной кухни. В ванной потребность в большом количестве шкафов вообще отсутствует. Лучшие материалы для мягкой мебели - кожзам, кожа, грязеотталкивающие ткани преимущественно не светлых оттенков. Удобным выбором будут сменные чехлы, которые можно с течением времени стирать. Ответственно подойдите к освещению квартиры - чем квартира светлее - тем более благоприятное впечатление она производит на квартирантов. Рациональным решением будут энергосберегающие светильники. Квартира посуточно должна быть оснащена минимальным набором бытовой техники - плита, холодильник и телевизор. В квартирах элитного сегмента обязательно наличие интернета и стиральной машинки. Не забывайте про набор посуды на кухне.

3. Чистота. Чистота квартиры - 50% ее успеха. Необходима генеральная уборка каждый раз при смене постояльце, а при длительном проживании - по договоренности с постояльцами. В наличии всегда должно быть чистое постельное белье, освежители воздуха и полотенца. Предупреждайте, чтобы в квартирах не курили - запах табака моментально въедается и это всегда вызывает не лучшее впечатление о квартире.

4. Клиенты. Как правило 30 % клиентов - это постоянные клиенты. Другие образуются посредством объявлений в газетах, размещением фото квартир в на сайтах. К выбору квартиросъемщиков нужно подходить ответственно. Приоритет лучше отдавать командировочным людям и внимательно относится к жителям этого города. В этом случае квартира может понадобиться для проведения вечеринок или других алкогольных мероприятий. Следует избегать подростков - как привило, они более безответственные. Обязательно заранее оговаривайте количество проживающих в квартире. Для этих целей необходимо иметь "своего" человека по соседству. Также обязательно поинтересуйтесь наличием домашней живности - некоторые клиенты умалчивают об этой особенности, а Вам потом приходится убирать шерсть по всей квартире и менять покрывала.. Обязательно записывайте паспортные данные жильцов. Если люди заселяются на сравнительно длительное время - подписывайте договор.

Надеемся, что эти простые советы помогут Вам правильно подготовиться к сдаче квартиры посуточно в Харькове, получить максимальную выгоду и уменьшить риски.

Опубликовано manager в 10 март, 2020 - 14:37.

Ответить

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм
Скопируйте буквы (соблюдая верхний и нижний регистры) с картинки.